观山湖区人民法院执行局对一起租赁合同纠纷已生效的调

发布日期:2020-05-30 06:26   来源:未知   阅读:

近日,观山湖区人民法院执行局对一起租赁合同纠纷已生效的调解书进行依法强制执行。

执行现场:“现在按照贵阳市观山湖区人民法院已经发生法律效力的法律文书。之前我们已经对你进行了公告,要求你们在法定的期限内搬离酒店,同时不得对酒店的设施进行毁损,影响酒店的使用。今天我们依照法律规定对酒店进行清场,再次交代,你听清楚了没有,希望你配合,那么我们现在开始从负1层开始。”

案件申请人与被执行人于2011年签订了为期19年的租赁合同,将申请人公司名下的大厦1-12层租赁给被执行人,其中约定租金、给付方式等事宜。房屋交付后,被执行人用于水会、餐饮、酒店等经营,却迟迟没有支付房租,经申请人多次催要,被执行人仍拒不支付。经法院组织调解,双方就欠款达成一致意见,被执行人所欠的一千多万租金、消防设施安装费、违约金等,按照分期分批的方式支付给申请人。

支付协议达成后,被执行人依旧没有还款。于是,申请人于2019年12月向法院申请强制执行,法院多次通知被执行人协商还款事宜,但被执行人表示已无法按协议支付相关拖欠租金。法院责令被执行人于2020年2月16日前将承租的房屋腾空并搬离。限期搬离时间到后,被执行人不但没有腾空搬离,反而将酒店转手出租,无视法律。

此次,观山湖法院执行局采取强制措施,属于被执行人的可移动财产限被执行人2日内搬离,并当场将拟出清单移交给申请人。

观山湖区人民法院执行局长姜毓荣:“今天来就是执行我们在三月初下发的腾房公告,公告发出后由于疫情期间,要求双方进行协商,我们在他们协商不成的情况下,今天我们对房屋进行强制性的执行,针对这个酒店内部的其它财产,双方可以另外起诉,可以通过其他法律途径解决。”